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車庫の設置工事

車庫が必要になった際には、車庫設置工事が必要になります。

 

どのくらいのスペースが必要かと言いますと、普通乗用車では、1台分で幅2500mm、奥行きが5200mm、2台分で幅5000mm,奥行きは5200mm、そして共に天井の高さは2000mmを確保することが必要です。また、自転車やバイク、倉庫としての利用も考えている際は、上記に余裕を持たせることが必要です。

 

工事金額の目安は道路と敷地の段差が10mm程度で150万円程度(見積もりによる)必要となり、道路と敷地の段差が2mを超えると宅地造成の許可申請が必要になる場合がありますのでご注意ください。

 

車庫にもさまざまな種類があり、【現場打ちボックスガレージ(地下倉庫)】【プレキャストガレージ】【ビルトインガレージ】【法面車庫(敷地が道路より低い場合)】などがあります。種類によってさまざまですが、150万円〜700万円の費用がかかります。

 

また、車庫の付属物として、カーポート(青空駐車による紫外線、風雨などの影響を避ける)や伸縮門扉(出入口に設置する伸縮可能な門扉)、出入口のシャッター(手動・自動)、道路縁石の切り下げ(車の出入りをよりスムーズにするための縁石を下げるための工事)、公共物の自費工事(ガードレールや歩道の改造)なども必要になります。

 

また留意しなければならないことは、車庫の前の道路が坂道の場合は出入り部分の勾配に配慮すること、車庫の前の公共物を改造する場合は、官公庁への自費工事申請が必要、水道、電気設備を希望する場合は、事前にコンクリートの中に配管を施工しなければならないので、発注の際に忘れずに申告をすること。

 

以上、車庫の設置には非常に高い費用がかかりますので、お近くの月極め駐車上などを利用することも選択肢のひとつと考慮していただければよろしいかと思います。

 

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